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资质转让

建筑资质转让方式有几种?资质转让流程是什么?

文章类型:资质转让发布时间:2024-09-30 10:52:35作者:Chris

建筑资质办理的流程复杂,耗时长,一些急需建筑资质的企业来不及办理,那么收购转让资质,就可以解决企业急需接项目的燃眉之急。

 
导读
各不相同,今天为大家详细介绍各级资质的标准。

建筑资质办理的流程复杂,耗时长,一些急需建筑资质的企业来不及办理,那么收购转让资质,就可以解决企业急需接项目的燃眉之急。

资质转让分哪几种方式?转让具体流程,需要注意哪些事项?下面国信启航小编服为您详细解答!


建筑资质转让



01 资质转让的两种方式


整体转让:双方签订协议,直接花钱收购带资质公司,将其整体变更过来


针对没经营过,没开账户的公司整转,相对会更安全。如果是经营过的,有业绩工程的项目,那么资产净调就一定要请可靠的财税公司帮忙,避免出现债务纠纷的情况

剥离转让:新成立一家子公司,将资质剥离过去,收购方获得分立出来的建筑资质


是跨省转让中比较常见的方法,如果省内市场目前没有自己需要的资质时,从省外调一个过来也是很合适的,毕竟有些省外的资质价格相对划算点,即使配备人员接收,价格也和省内转让差不多,不失为一个好办法。



建筑资质转让




02 资质转让八大流程和注意事项



01
调查与评估

1、确认资质转让的合法性:

了解法律法规,转让地、接收地政策,流程,确保资质可以合法合规转让;

2、确认资质真实性:
确认转让方的资质证书和资质等级真实有效。确认资质等级、有效期,避免购买假证或过期资质;
3、确认转让方资格:
确认转让方是否有权进行资质转让,避免无效交易。如通过中介机构,注意辨别机构是否是正规合法经营,信誉情况,避免遇到黑中介,收取高额费用。
4、调查转让企业经营状况:
关注转让方的经营状况,包括其财务状况、经营状况、债权债务情况、历史业绩、在建项目情况等。特别要关注潜在的债务危机和未披露的负债,避免接手后承担不必要的风险。

02
协商与谈判

基于前期调查,并充分了解市场行情,确定转让价格。双方应就转让价格、转让方式、权益分配等关键问题达成一致。


03
合同签订

1、签订正式合同:

双方应签订正式的《建筑资质转让合同》。合同是保障双方权益的法律文件,必须详细规定双方的权利义务、违约责任等。
2、重视合同细节:
在签订合同时,双方应仔细阅读合同条款,关注关键细节,如转让金额、支付方式、权益分配、违约责任等。
3、确保权益保障:
受让方应确保自身权益得到充分保障。例如,可以在合同中规定违约责任、索赔方式、争议解决方式等条款,以降低风险损失。注:后附合同模版

04
工商变更

在合同签订后,受让方需按照合同约定向转让方支付一定金额的定金。然后,受让方需前往当地工商行政管理部门进行企业工商登记信息的变更,包括企业名称、营业执照等。



05
资质变更
转让方应协助受让方完成资质证书的变更手续,包括证书名称、法定代表人、注册资本等。

06
安许变更

完成资质证书变更后,进行安全生产许可证变更,受让方法人需具有安全员A证,才能进行,否则,受让方法人需先考取安全员A证,再进行许可证变更。


07
合同尾款支付
在工商变更完成后,受让方应按照合同约定支付剩余的尾款。
08
交接与备案
转让方应将所有资质文件、证书及相关资料移交给受让方,同时协助受让方完成必要备案手续。
在资质转让完成后,双方应按照合同约定进行文件资料和备案手续的交接工作。确保所有资质文件和资料齐全,以便受让方顺利开展业务。


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