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企业进行建筑资质升级，资质增项是企业自身扩大再发展，社会发展的需要。越是大的工程承包对于建筑公司的资质要求就越高，办理资质升级对于建筑公司来说是势在必行的。

资质升级需要的条件具体如下：

1、基本条件。需要准备好营业执照、现有的建筑资质证书，财务报表、安许证等基本资料。当然，升级的资质，企业需要满足相应的注册资金等要求，才能办理升级;

2、人员要求。申请升级的人员，需要有相应的职称证书，其身份证需要在有效其内。以及很重要的注册建造师，建造师的社保缴纳情况，不能有重复缴纳的情况。当然，还有项目负责人、技术专业人员等也要符合相应的标准;

3、业绩要求：

(1)工程业绩的原材料齐全，不存在不合理的地方，工程业绩是完成工程验收后就有的;

(2)符合申请资质的证书登记，企业不能跨国本身的范围去承接高等级的项目，也不能承接其他资质范围内的项目;

(3)所有的工程业绩项目，需要在四库一平台备案登记，能够查询到的才是有效业绩，不然也是无效的资料。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

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