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建筑资质升级有哪些注意事项?人员和业绩始终是资质升级的两大难题，业绩是关键内容，企业人员的职称、年龄、数量、社保和其他材料很复杂，如果您不小心犯错，就会导致资质升级失败，接下来国信启航小编将说一下建筑企业进行资质升级有哪些需要注意的问题。

因为申请资质的首要条件是准备上面提到的材料，但仅仅这些材料不足以申请资质。真实的例子很多。企业在真正申请资质时，会发现资质难以办理，尤其是一次性成功的例子更少，几乎为零。

1.建筑资质必须从低级申报

这是有关部门的规定，有些企业可能会想，我们公司的注册资本、人员、社会保障等方面都达到了要求，是否可以不从最低等级的资质开始申请，答案是不能。是的，建筑企业在首次申请资质或增加建筑资质时，必须从该资质的下级资质开始申请。但如果涉及到企业重组、分立、合并等情况，则不一定要从下级资始申请。

2.资质升级一般没有时间限制

就像有些企业经常问我，申请资质后升级资质有时间限制吗?回答是没有限制。企业只要满足绩效要求、人员要求、社保要求、设备要求等。可以升级，但有些地区可能会有特殊规定，只有满足一定条件，才能正常办理资质升级。但是请记住，升级资质不能越级升级。

3.就目前而言，建筑资质改革，目前业务都是从网络上办理，那么还需要从线下提交办理资料吗?

有一些地区是需要在线和离线提交信息的。这里只能说，根据地区的不同，有不同的政策，需要线下提交材料，需要线上线下一起提交材料，需要原始材料。当有关部门没有给出具体规定时，小编建议做好双重准备。

4.如何评估企业净资产

企业净资产的考核分为两种情况。企业新建建筑资质时，由于公司刚成立，没有产生效益，净资产一般达不到标准，可以用注册资本代替;如果是增加项目或资质升级，需要对净资产进行评估，并提供财务报表。

在项目业绩材料中，无法确定项目是否是单项工程还是单位工程哪一种，并且无法确定是否满足考核的要求。同时，材料中的信息矛盾或缺乏主要信息，这些都是信息问题。企业在申报资质的时候，需要提供工程业绩资料，每个专业的不同需要的业绩也是不同的，建筑企业每次将工程完成之后最好进行备案，不要在升级办理中提交作假伪造的材料，没有满足必要条件都是无法通过审核的。