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上海建筑资质三级换证二级流程及注意事项如下：

一、“改革决定取消的资质”的换领和延续

(一)证书延期

《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》(国发[2021]7号)决定取消的建设工程企业资质 (以下简称“改革决定取消的资质”)，资质证书有效期于2024年3月底前届满的，已统一延期至2024年3月31日。

(二)证书换领

持有“改革决定取消的资质”的本市企业，应在 2024 年1月 16日起至有效期届满前，使用法人一证通登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网(zjw.sh.gov.cn)，在“企业类办事”栏目本市企业资质申请中选择相应资质类别，一键换领相应专业等级资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》(见附件)换领相应专业等级资质证书 (以上按住房城乡建设部通知要求换领新证书的资质，以下简称“换领资质”)。换领资质有效期统一为2024年12月31日如资质证书上还有其他资质的，换领资质的有效期单独标注，整本资质证书有效期不变。

企业未在2024年12月31日前申请换领资质证书的，原“改革决定取消的资质”证书自动作废

(三)证书延续

企业应在换领资质有效期 2024年 12月 31日届满前，按有关资质管理规定和资质标准及时申请延续。企业可单独延续换领资质，延续通过后按原资质证书有效期核发证书。企业也可以同时延续证书上的所有资质，延续通过后换发 5 年有效期的资质证书。换领资质有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废

二、市批专业承包一级资质延续

企业持有本市审批的专业承包一级资质，资质证书有效期于2024年9月15日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5年有效期或 1年有效期。申请 1年有效期资质证书的，暂不对市批专业承包一级资质的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书 1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发 5 年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。