国信启航专业办理建筑总承包资质、建筑专业承包资质、建筑设计资质等一站式服务
全国免费服务热线

18717803336

您当前的位置: 首页 > 行业资讯 > 资质转让

资质转让

建筑资质可以转让吗?转让如何合法合规?

文章类型:资质转让发布时间:2024-11-01 12:23:18作者:Chris

根据相关法律法规可以了解到,建筑资质证书不可以直接进行转让。不过企业可以通过转让建筑公司的方式,继而获得建筑资质的使用权,这种方法合法合规,也是现在转让资质的常用方法。

 

 

hengfu.jpg


86564.jpg


导读

建筑资质可以转让吗?

根据相关法律法规可以了解到,建筑资质证书不可以直接进行转让。

不过企业可以通过转让建筑公司的方式,继而获得建筑资质的使用权,这种方法合法合规,也是现在转让资质的常用方法。

今天就来和大家说说建筑资质转让的方法和技巧。



资质不可以直接转让的原因

根据《中华人民共和国建筑法》第六十六条,建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的,将受到责令改正、没收违法所得、罚款等处罚,并可能面临停业整顿、降低资质等级甚至吊销资质证书的严重后果。


《城市房地产开发经营管理条例》也明确规定,任何单位和个人不得涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书。

图片


合法合规的资质转移方式


一、整体收购法

通过收购整个公司的方式,将目标公司的建筑资质变更到收购方名下。


这种方法需要确保收购过程中没有违反相关法律法规,且收购后的公司能够继续合法经营。



二、资质剥离法

有着建筑资质的公司在地区内以独资控股的方式创建一个子公司,随后依照相关办理流程,将资质剥离出来。

这种方法较为复杂,需要满足一定的条件和程序,但可以有效避免收购过程中可能出现的债权债务问题。

图片


注意事项


一、调查评估
  • 确认资质转让的合法性,了解法律法规、转让地及接收地政策,确保资质可以合法合规转让。

  • 确认转让方的资质证书和资质等级真实有效,避免购买假证或过期资质。

  • 确认转让方是否有权进行资质转让,避免无效交易。

  • 关注转让方的经营状况,包括财务状况、债权债务情况、历史业绩等,以避免接手后承担不必要的风险。



二、合同签订
  • 双方应签订正式的《建筑资质转让合同》,明确双方的权利义务、违约责任等。

  • 在签订合同时,应仔细阅读合同条款,关注关键细节,如转让金额、支付方式、权益分配等。



三、变更手续
  • 在合同签订后,受让方需前往当地工商行政管理部门进行企业工商登记信息的变更。

  • 工商变更完成后,受让方应按照合同约定支付剩余款项。

  • 转让方应将所有资质文件、证书及相关资料移交给受让方,并协助完成必要的备案手续。



税费缴纳

在资质转移过程中,可能需要缴纳相关税费,如企业所得税、个人所得税、合同印花税等。企业应按照相关规定及时缴纳税费,以避免不必要的法律风险和财务问题。

由于每家企业的实际情况都不同,所以在转让方式选择,具体操作方法上都区别,如果您有资质转让、收购需求,欢迎联系我们!